TENDENCIAS
Todos queremos vender nuestro piso lo antes posible y con la mayor ganancia
posible, pues para ello lo mejor es hacer una pequeña inversión. Te sorprenderá lo que
se puede rentabilizar ese pequeño esfuerzo. Cada Euro puede incluso duplicarse a la
hora de la venta y agilizar mucho los plazos.
Cuando estás en la etapa de visitas, muchas veces, descartas un piso a simple
vista (a veces incluso con las propias fotos) por el estado o la decoración de la vivienda.
Es una cuestión de piel, llegas a la vivienda y te enamoras, te ves viviendo allí o no.
Puede ser buena o mala zona, que si el piso te enamora ya no ves más.
Por eso es interesante hacer un lavado de cara del piso, nada estridente, solo
dejarlo lo mas actualizado y neutro posible con un mínimo esfuerzo. Económicamente
te va a compensar seguro, tanto en tiempo de venta, en precio como en flujo de
visitas.
Ahí van unos cuantos útiles consejos:
1. ¡Pinta!
Lo mejor es pintar toda la casa en un color neutro, es más, la mejor opción es elegir
el blanco. El blanco da luminosidad, da brillo y tu piso parecerá mas amplia y limpia.
Cuanta mas luz le aportes al hogar mas limpio y ordenado va a parecer y es más fácil
que sea atractivo. Además, el blanco es un lienzo en blanco, da la sensación de que
dejarlo a tu gusto va a ser mas sencillo que si te encuentras con colores vivos en las
paredes.
Si la idea del blanco no te seduce apuesta por colores muy claros, arena claro, color
vainilla muy claro, piedra, gris perla… teniendo siempre en cuenta que los colores fríos
dan sensación de mas limpieza y los cálidos son más acogedores.
2. Actualiza la cocina y el baño
Aunque no se la cocina mas actual del mundo puedes dejarla más coqueta y
atractiva con poco presupuesto.
Pinta los azulejos de la cocina. Ahora hay unas pinturas magnificas para actualizar
los azulejos y dejarlos como nuevos y solo con esto la cocina parecerá otra. Esos
azulejos de los ochenta que parecían horribles tomaran un aire vintage moderno muy
interesante. Depende del color que elijas tendrá un aire más minimalista, retro,
divertido…
Además de para las paredes hay pintura para suelos que
hacen que quede una cocina absolutamente actualizada.
En este caso como en el anterior lo más adecuado es coger colores claros, blanco a
poder ser y combinarlo con algún color alegre pero no estridente.
Opta por detalles en color para accesorios de cocina. Y algo fácil, barato y efectivo
es cambiar las manijas de los armarios. Hay muchísimas posibilidades, colores y
acabados que pueden darle el toque final a la estancia por muy poco.
Estos mismos consejos son aplicables al baño, incluso si la bañera o ducha están
algo desgastadas hay pinturas para dejarlas como nuevas y un baño renovado puede
ser decisivo. Por muy poco puedes dejar un bonito y moderno baño.
3. Los muebles
Ideas Zubialde.
Puede dar mucha pena quitar los muebles de los abuelos de la casa pero es mejor
enseñar una casa vacía que con muebles de los años 30 (incluso de los 80). Ha llegado
el momento de hacer una visita al Ikea. No hace falta amueblar del todo la casa, pero sí
que no parezca desangelada. Un mueble sencillo para la sala, unas baldas, un sofá,
algún espejo…
Con los muebles del Ikea es fácil ser creativo, no hace falta ponerlos como están en
la tienda. Apuesta una vez más por colores claros, neutros, líneas rectas y sencillez. No
pienses en lo que te gusta a ti sino en lo que puede ser mas atractivo y útil para la
mayoría, adaptable.
4. Viste tu casa
Una casa desnuda resulta fría y cuesta imaginarse en ella por eso es más difícil
venderla. Pon unas cortinas blancas, sencillas, de barra. Viste las camas de una manera
sencilla y fresca con tonos claros o motivos sencillos.
En este caso le puedes dar un toque de color y alegría a la vivienda, es fácil, cojines,
jarrones, una manta, una planta… Detalles que pueden marcar la diferencia y no tienen
un gran coste.
5. Orden y limpieza
Este punto es casi innecesario. Cuanto más limpia y ordenada está una casa más fácil
es que resulte atractiva. Y no solo visualmente, no cuesta nada tener la casa
aromatizada y siempre es un plus.
